关于农村安置房买卖的合法性问题，不能一概而论，需结合具体情况判断。以下为您分析不同情形下的效力：
农村安置房买卖的合法性需根据房屋性质、土地权属及政策要求综合判断，部分情形合法有效，部分则可能无效或效力待定。

1. 若农村安置房所在土地为国有土地，且已取得完整房屋所有权证（房产证）：此时房屋性质与普通商品房类似，买卖双方自愿签订合同、完成过户登记后，买卖合法有效。
2. 若农村安置房所在土地为集体土地，且出卖人是本集体经济组织成员、安置房已取得集体土地使用权证：在本集体经济组织内部成员之间买卖，且经村集体同意的，买卖通常合法有效；向非本集体经济组织成员出卖的，买卖一般无效。
3. 若农村安置房未取得房屋所有权证或集体土地使用权证：此时房屋产权不清晰，买卖协议可能因违反法律强制性规定而无效，或因缺乏产权证明导致无法完成过户。
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农村安置房买卖可能存在以下法律风险，需引起重视：
1. 合同无效风险：例如，村民王某将集体土地上的安置房卖给非本村村民李某，双方签订买卖合同并支付房款，但因李某非本集体成员，该合同违反《土地管理法》规定被认定无效，王某需返还房款，李某无法取得房屋产权，双方均遭受经济损失。
2. 无法过户风险：例如，张某购买国有土地上的安置房，但该房屋未取得房产证，虽签订买卖合同但无法办理过户登记，张某仅享有债权，不享有房屋所有权，若卖方将房屋再次出售给他人并完成过户，张某将面临房财两空的风险。
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针对农村安置房买卖的合法性，我国相关法律法规有明确规定，以下结合具体条款分析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年）第二十一条，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应提供产权调换房屋，此类国有土地上的安置房若已取得房产证，其买卖适用《民法典》合同编关于买卖合同的规定，只要双方意思表示真实、不违反法律强制性规定，合同合法有效。

对于集体土地上的农村安置房，依据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权仅限本集体经济组织成员享有。若安置房建在集体土地上，向非本集体经济组织成员出卖，违反宅基地使用权的身份限制，根据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，故此类买卖无效。
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农村安置房买卖的处理还需注意以下特殊情况或例外情形：
1. 政策变动导致交易条件变化：例如，某地区原本允许集体土地安置房在本集体内部交易，但后期政策调整为需满足“满5年且取得房产证”才能交易，若在此之前签订的合同未达到新政策要求，可能无法完成过户，需重新协商或解除合同。
2. 拆迁安置协议有特殊约定：部分拆迁安置协议中明确约定安置房“5年内不得转让”，若卖方在限制期内出卖房屋，违反协议约定，需承担违约责任，买方也可能无法取得房屋产权。
3. 安置房存在共有人未同意：若安置房为家庭共有财产，卖方未取得其他共有人同意就擅自出卖，其他共有人可主张合同无效，导致交易失败。

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